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Propriété - 1 040 000   MONS (30340) - Référence 19

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Dans un hameau à proximité de Mons, ce joli mas du XIX ème siècle en partie rénové de 370 m² habitable environ se dresse avec élégance accompagné de son parc autour de 5000 m²  aux espaces aménagés pour de la location saisonnière et potentiellement constructible. Une vue dégagée splendide depuis la terrasse fleurie de l'étage dévoile l'étendue des 25 hectares de cette unique propriété.

  La configuration en L du mas propose un versant habitable orienté au sud  comprenant au rez de chaussée  un appartement gîte de 50 m² (cuisine équipée, 2 pièces de nuit, salle d'eau + WC) puis un second gîte (2 chambres + salle d'eau) avec cuisine d'été en extérieur donnant sur une jolie terrasse ombragée avec tables pour se retrouver et partager un moment de détente ensemble.

  L'étage, accessible par une jolie cour intérieure intime de toute beauté et son coin Spa détente propose une magnifique terrasse  couverte avec vue imprenable ouverte à l'unisson vers deux gîtes supplémentaires. L'un très confortable de 75 m² avec une lumineuse pièce de vie et sa cuisine associée accompagnée d'un coin salon menant à deux chambres mezzanines. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le logement. Un gîte de 35 m² ensuite dispose de 2 chambres et une salle d'eau et sa cuisine d'été donnant directement sur la cour intérieure fleurie. Enfin le propriétaire des lieux occupe sur deux niveaux son logement propre comprenant au rez de chaussée un séjour réception des convives avec cuisine séparée et buanderie associée et à l'étage, deux chambres et un coin bureau. Le dernier niveau accessible depuis la terrasse dispose de greniers à aménager. Quelques pas en direction de la piscine de 10 X 6 M et sa plage détente nous conduisent à un 5 ème gîte de 40 m² avec une entrée sous les tonnelles ombragée. Cette ancienne écurie comprend une pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau attenante et à l'étage, deux chambres mezzanines.

  Les espaces de vie répondent au mode de vie de chacun et favorisent le bien-être, l'échange et la convivialité de part en part de manière remarquable tout en préservant aussi l'intimité de chacun. Le versant Ouest de la bâtisse sur deux niveaux propose quant à lui en rez de chaussée une partie  rénovée comprenant une salle de sport, et deux caves et à l'étage trois grands greniers aménageables au potentiel indéniable avec une toiture par ailleurs refaite entièrement. Pour compléter ce bien d'exception, on retrouve en contre bas, un jardin potager, un boulodrome, une salle de jeux, un local technique et une dépendance en pierre au potentiel là encore inexploité. L'entrée du mas  propose plusieurs places de stationnement et un généreux abri de voiture.

  Ce mas coup de cœur est proposé aux amoureux de la pierre, de l'échange en quête d'une nouvelle vie chargée d'histoire et à la beauté inégalée.  À découvrir ensemble.

Informations

Référence : 19
Nb. de pièces : 14
Nb. de chambre : 11
Nb place parking : 4
Nb place parking (ext.) : 4
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 370 m²
Surface jardin : 250000 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1786


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : Oui
DPE : vierge
GES : vierge
État général : Bon état
Standing : Haut

Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier

Propriété

999 000

ROUJAN (34320)
Propriété BOULBON (13150) Agence Midi sud immobilier

Propriété

1 144 000

BOULBON (13150)