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Propriété - 884 000   CAROMB (84330) - Référence 53

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  Dans un joli parc arboré de chênes en toute intimité splendide propriété de 273 m² habitable située à Caromb, petite ville touristique très prisée du Vaucluse à 8 km de Carpentras et 30 minutes seulement d'Avignon. Un cadre de vie exceptionnel en zone naturelle en pleine campagne viticole et d'une contenance totale de 11 960 m².

  Une bâtisse principale atypique et imposante de 234 m² habitable aux contours uniques et modernes et de construction traditionnelle associant idéalement une habitation principale de 132 m² habitable à l'extension récente et un gite principal attenant de 101,5 m² avec étage partiel.

  Enfin, une dépendance habitable de 40 m² habitable ( séjour/cuisine de 23 m² avec climatisation réversible, une salle d'eau avec WC et une chambre de 13 m²) qui profite également du deuxième accès à la propriété et de la seconde aire de stationnement.

  L'habitation principale dispose d'une très agréable entrée/patio avec cuisine d'été du plus bel effet. Elle comprend un grand salon de 70 m² (poêle à bois), deux chambres de 8,67 m² et 17,18 m² (dressing et climatisation réversible), une salle d'eau avec WC, une cuisine toute équipée et une buanderie. Plancher chauffant/rafraîchissant dans les pièces de vie et coursive récente dans la partie Sud.

  Le gite principal qui a son entrée dédiée avec coursive récente également à l'Est propose quant à lui un séjour (climatisation réversible), une cuisine toute équipée, trois chambres dont une à l'étage de 16.10 m² ( climatisation réversible) avec balcon terrasse associé, une salle d'eau et un WC séparé.

Propriété répondant à divers critères de reprises d'activité (gite, hôtel/restaurant, location de salle de réception) ou de regroupement familial. Pour toutes générations  et compositions familiales confondues.

Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez l'Agence MIDI-SUD IMMOBILIER.

Informations

Référence : 53
Nb. de pièces : 10
Nb. de chambre : 6
Nb place parking : 5
Nb place parking (ext.) : 5
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 273.48 m²
Surface jardin : 11960 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1978


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Pomp chal air/eau, split, poêle à bois et rad ra
Fosse septique : Oui
DPE : 112
GES : 4
État général : Bon état
Standing : Haut

Détails des pièces

Patio habitation principale : 0 m²
Cuisine habitation principale : 13.46 m²
Buanderie habitation principale : 11.6 m²
Salon habitation principale : 69.6 m²
Salle d'eau habitation principale : 8.23 m²
coursive au sud habitation principale : 0 m²
chambre 1 habitation principale : 8.67 m²
chambre 2 habitation principale : 17.18 m²
Dressing chambre 2 habitation principale : 3.3 m²
Dégagement gite principal : 1.76 m²
chambre 1 gite principal : 12.05 m²
Salle d'eau gite principal : 5.6 m²
WC indépendant gite principal : 1.3 m²
Dégagement Est  gite principal : 4.62 m²

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