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Propriété - 549 120   les assions (07140) - Référence 45

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Dépaysement garanti à l'orée du village des Vans dans un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, confort et bien-être. Ce bien atypique comprend un mas en pierre rénové de 178 m² environ qui culmine au beau milieu d'une vaste propriété unique en son genre s'étendant sur plus de 8 hectares.

  Une entrée terrasse fleurie depuis le niveau supérieur de la bâtisse dévoile un panoramique somptueux associé à des terrasses à paliers aux abords empierrés. Des espaces de détente depuis la terrasse piscine et son bassin grouillonnant, de confort depuis le chalet bâti (sauna japonais et cuisine d'été). Le tout à apprécier en totale immersion depuis une roulotte aménagée subtilement. Enfin, une aire de stationnement confortable et des zones techniques attenantes (sous sol cave, lingerie, local technique) avec en toile de fond une remise en pierre à rénover au potentiel inexploité à ce jour.

  Le mas dispose de deux belles suites parentales voûtées en rez de jardin dont une avec un grand séjour communiquant. Le niveau supérieur (chauffage/ECS solaire) accessible depuis la terrasse panoramique propose une troisième suite parentale séparée et l’accès vers l'habitation principale. On retrouve un grand séjour de 31 m² (climatisation réversible, cheminée, radiateurs solaires), une chambre de 18,6 m² (climatisation réversible et coin penderie), une cuisine toute équipée, une salle d'eau/WC et à l'étage, une seconde chambre de 24 m² avec plafond rampant.

  Des prestations d'ensemble pour un mode de vie éco-responsable et majoritairement à dimension écologique (isolation intérieure à base de lin/chanvre, chauffage/ECS solaire, citernes enterrées pour l'eau de source et de pluie) et bénéficiant par ailleurs du confort de l'eau de ville et d'une bonne couverture internet (wi-fi, adsl).

  Enfin, la qualité d'exécution de la rénovation dans son ensemble est à souligner (habillage des murs extérieurs et intérieurs en pierres jointées remarquablement, arches voûtées aux contours chargés d'histoire et soigneusement restaurées, plafonds harmonieux et toitures aux finitions remarquablement maçonnées.

Propriété coup de coeur et unique en son genre. À découvrir avec plaisir selon certains critères exigés à la demande des propriétaires des lieux.

Informations

Référence : 45
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 5
Nb place parking (ext.) : 10
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 178 m²
Surface jardin : 84230 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1650


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 30 m²
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : chauffe eau solaire avec radiateurs à bain d'huile
Fosse septique : Oui
DPE : 60
GES : 7
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Terrasse couverte : 30 m²
Séjour : 31 m²
Chambre 1 : 18.6 m²
Cuisine : 12.7 m²
Dégagement étage : 5.6 m²
Salle d'eau séparée : 4 m²
chambre 2 : 24 m²
chambre 3 gite : 18.8 m²
Salle d'eau chambre 3 gite : 2 m²
chambre 4 gite : 16.8 m²
annexe Séjour chambre 4 gite : 15.67 m²
annexe Salle d'eau chambre 4 gite : 3.14 m²
chambre 5 gite : 13.9 m²
annexe Salle d'eau chambre 5 gite : 4.5 m²

Propriété POTELIERES (30500) Agence Midi sud immobilier

Propriété

495 000

POTELIERES (30500)
Maison ST QUENTIN LA POTERIE (30700) Agence Midi sud immobilier

Maison

635 000

ST QUENTIN LA POTERIE (30700)