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Propriété - 495 000   POTELIERES (30500) - Référence 7

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  En pleine campagne, dans un petit village situé à 35 minutes d'Uzès et 25 minutes d'Alès, cette jolie propriété de 325 m² habitable se dresse avec élégance de part en part en communion totale avec son parc de 4221 m² magnifiquement aménagé et d'une intimité rare. 
  Des espaces dédiés à la détente et convivialité à l'Ouest avec la piscine (11/4M), le boulodrome ou la terrasse d'été ombragée. Un coin terrasse plus intime en lien direct avec la nature environnante au Nord. A l'Est un espace pour le stationnement des véhicules (10 places) avec un local technique clos de 18 m² en bois en complément. Au Sud, de part et d'autre de l'entrée principale de la bâtisse, 2 chambres parentales de 16 m² et 18 m² (salle d'eau et WC attenant) avec entrée couverte pour chacune d'elles et coin détente là aussi.
  Le rez de chaussée de la demeure, communiquant avec les terrasses et le jardin accueille les pièces de vie principales: une grande salle à manger de 36 m² avec parement en pierre et poutre apparente, 1 salon/séjour attenant de 48 m² avec cheminées et une cuisine équipée de 23 m². Une buanderie (20 m²), un cellier (11 m²), et un WC indépendant et un coin dressing complètent le premier niveau. 
  Accessible à partir de l'entrée Hall principale ou par un escalier extérieur communiquant au Sud, l'étage dispose d'un espace mezzanine donnant sur 3 chambres parentales de (19 et 17 et 11 m²) avec salles d'eau attenantes et WC. Enfin une dernière chambre parentale de 28 m² et son coin bureau dédié au Sud de 12,6 m².
   Également présent sur la propriété, un puits à réhabiliter, 2 locaux techniques (piscine et boulodrome) et un troisième intégré à la bâtisse dans le versant Ouest. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et/ou gaz (citerne enterrée) et radiateur électrique pour 1 pièce de nuit située au rez de chaussée. Dallage dans le versant Sud-Ouest et habillage du sol en gravier.
   De belles prestations et une qualité de vie s'offre à vous dés à présent associant tranquillité et confort.

Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'Agence MIDI-SUD IMMOBILIER. 

Informations

Référence : 7
Nb. de pièces : 9
Nb. de chambre : 6
Nb place parking : 5
Nb place parking (ext.) : 5
Surface habitable : 325 m²
Surface jardin : 4221 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1970


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Piscine : Oui
Type de chauffage : Climatisation
Fosse septique : Oui
DPE : 262
GES : 8
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

salle à manger : 35.7 m²
Cellier : 10.9 m²
Buanderie : 19.9 m²
Cuisine : 22.8 m²
petit salon : 18.9 m²
Grand Salon : 0 m²
Chambre : 15.7 m²
chambre 2 : 17.5 m²
chambre 3 : 27.6 m²
Bureau : 12.6 m²
chambre 4 : 18.9 m²
Chambre 5 : 11.2 m²
Chambre 6 : 17.2 m²
Mezzanine : 8.6 m²

Ferme CROS DE GEORAND (07510) Agence Midi sud immobilier

Ferme

468 000

CROS DE GEORAND (07510)
Villa ST MAXIMIN (30700) Agence Midi sud immobilier

Villa

568 535

ST MAXIMIN (30700)