agence Immobilière Agence Midi sud immobilier
Retour aux annonces  
lien bien facebook | lien bien google plus | lien bien twitter | lien bien Linkdin

Propriété - 999 000   ROUJAN (34320) - Référence 41

  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Current
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier
  • Propriété ROUJAN (34320) Agence Midi sud immobilier

Voir la vidéo

  Cette propriété de plus de 3 hectares est située en pleine campagne viticole, au calme mais non isolée et proche du centre ville de Roujan et ses commodités à seulement 10 minutes de Pezenas et de l'A75 et à 20 km de Béziers. Se dresse une bâtisse principale datant du XVI ème siècle rénovée avec soin par ses occupants et accessible tout d'abord par un élégant perron/terrasse avec dallage en travertin.

  L'habitation principale propose 239 m² répartis sur quatre niveaux. Dés l'entrée dans les lieux, vous remarquerez la qualité d'agencement et d'embellissement des lieux avec des grandes pièces de vie harmonieuses, spacieuses et confortables ouvertes vers les extérieurs (élégante terrasse intime au Nord avec dallage en travertin de qualité et accessibilité directe depuis la cuisine équipée moderne en direction de la cour intérieure au Sud de la maison). Les deux niveaux supérieurs proposent quatre pièces de nuit confortables avec pour chacune d'elles salles d'eau ou salles de bain associées. Les deux derniers niveaux proposent enfin une chambre/bureau et une salle de jeux. Des espaces communicants harmonieux et des teintes d'ambiance nous invitant à la détente. La communion des éléments de structure associant le bois (parquet en bois exotique, poutres apparentes, portes en chêne) avec l’habillage des murs (travertin, pierres apparentes jointées dans l'escalier notamment mais aussi l'arche en pierre dans le salon) et les équipements en marbre (dans la salle de bain ou la cuisine/salle à manger notamment) est d'une finesse absolue. Le tout réalisé avec des matériaux nobles, de qualité et exécutés avec excellence. Climatisation réversible dans chaque pièce de vie (sous surveillance alarme). Le sous sol propose enfin un atelier, une laverie et trois caves attenantes.

Un potentiel d'extension non exploité à ce jour avec une dépendance en pierre sur trois niveaux de 180 m² qui peut être doublée en surface par des murs en ruines attenants.

En toile de fond un splendide parc clos et arboré avec pelouses alimentées par un forage fonctionnant en continu et deux dépendances de 100 m² et 250 m² offrant maintes possibilités d'utilisation. Portail d'entrée électrique, raccordement autonome et utilisation domestique de l'eau du forage.

Cette propriété coup de cœur au potentiel indéniable même pour réaliser un projet d'installation agricole offre douceur de vie et parfum de bien être que je vous invite donc à apprécier ensemble.

Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'Agence MIDI-SUD IMMOBILIER.

Informations

Référence : 41
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 5
Nb place parking (ext.) : 5
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 239.62 m²
Surface jardin : 31140 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1500


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 24 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Fosse septique : Oui
DPE : vierge
GES : vierge
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Hall d'entrée : 6.97 m²
WC indépendant : 2.14 m²
Séjour : 28.34 m²
Salon : 29.89 m²
Terrasse au Nord : 24.2 m²
Placard sous l'escalier : 2.1 m²
salle à manger : 19.06 m²
Cuisine : 16.73 m²
Dégagement : 4.63 m²
Chambre : 15.04 m²
Salle d'eau : 3.43 m²
chambre 2 : 17.31 m²
Dressing : 7.1 m²
Salle de bains : 12.79 m²

Maison ST QUENTIN LA POTERIE (30700) Agence Midi sud immobilier

Maison

635 000

ST QUENTIN LA POTERIE (30700)
Propriété MONS (30340) Agence Midi sud immobilier

Propriété

1 040 000

MONS (30340)